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·新聞
1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目為天悅?cè)A府（愛源·鳳翔商城I區(qū)）項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)，招標(biāo)人為重慶世紀(jì)龍洋置業(yè)有限公司。資金來源已經(jīng)落實(shí)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，誠邀有興趣的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。
2.招標(biāo)內(nèi)容及服務(wù)內(nèi)容
2.1本次招標(biāo)內(nèi)容：天悅?cè)A府（愛源·鳳翔商城I區(qū)）項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)。
2.2項(xiàng)目地址：重慶市秀山縣中和街道鳳翔商城I區(qū)
2.3服務(wù)期限：本次招標(biāo)服務(wù)年限為五年，具體內(nèi)容以簽署的合同內(nèi)容為準(zhǔn)
2.4四至范圍：東至：重百支路；南至：愛源鳳翔商業(yè)城H區(qū)；西至：留金廣場；北至:啟學(xué)路延伸路段
2.5項(xiàng)目建筑概況總用地面積
（一） 總用地面積：15676.74㎡
（二） 總建筑面積約：107351.00㎡
（三） 按功能分：
1. 居?。?
1.1 高層住宅建筑面積：80056.87㎡ 其中，32F的高層2棟，31F的高層2棟
1.2 商業(yè)建筑面積：5762.92㎡ 分別位于5#、6#、7#樓
2. 配套設(shè)施：
2.1 物業(yè)管理用房建筑面積：332.20㎡（位于1#、2#、3#樓一層）
2.2 消防監(jiān)控室建筑面積：45.61㎡（位于1#樓負(fù)一層）
2.3 開閉所建筑面積：92.67㎡（位于3#樓負(fù)一層）
2.4 車庫及設(shè)備用房建筑面積：20751.21㎡（車位共計(jì)：598個(gè)，其中，室外21個(gè)，室內(nèi)577個(gè)，位于車庫負(fù)一層）
2.5 其他：309.52㎡
（四）按地上、地下分：
1. 地上：86599.79㎡；
2. 地下：20751.21㎡；
（五）建筑密度：39.86％
（六）綠地率：14.32％
（七）容積率：5.50
（八）出入口
小區(qū)出入口 :2個(gè)；
小區(qū)車庫出入口：2個(gè)；
（九）公用設(shè)施設(shè)備及公共場所情況
（1）電梯：38臺(tái)，功率：12.5KW/臺(tái)
（2）生化池：1個(gè)；總?cè)莘e：約380.00立方米
（3）綠化面積：2244.91㎡
（4）自備發(fā)電機(jī)：1臺(tái)，500千瓦（位于車庫負(fù)一層）；
（十）總戶數(shù):792戶,人數(shù)：2534人
以上數(shù)據(jù)以實(shí)際移交物業(yè)管理的清單為準(zhǔn)。
3．投標(biāo)人資格要求
（1）投標(biāo)人具有工商部門登記注冊的獨(dú)立法人資格的營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍須包含物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)），投標(biāo)企業(yè)還應(yīng)具有相應(yīng)的物業(yè)管理能力；
（2）投標(biāo)人未被市場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；在“信用中國”網(wǎng)站中未被列入：失信被執(zhí)行人員名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購不良行為記錄（政府采購嚴(yán)重違法失信名單）；在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人員名單；
（3）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
（4）提供上年度財(cái)務(wù)報(bào)表（成立一年內(nèi)新辦企業(yè)可以不提供）；
（5）本次招標(biāo)對投標(biāo)企業(yè)的資格審查采用資格后審的方式進(jìn)行。
注：投標(biāo)人須提供以上要求證明材料復(fù)印件。
4、招標(biāo)公告掛網(wǎng)網(wǎng)站：重慶市物業(yè)管理協(xié)會(huì)網(wǎng)站（https://www.cqpma.com/）及重慶秀山網(wǎng)（http://www.libmeeting.com/new/15/1.html）
5、招標(biāo)公告期限：2025年1月3日至2025年1月22日
6．招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于 2025 年 1 月 3 日至 1 月 9 日（周六、周日除外）起聯(lián)系招標(biāo)人獲取本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)文件（招標(biāo)文件購買：2000元/本，售后不退）等投標(biāo)截止時(shí)間前公布的所有相關(guān)資料，不管投標(biāo)人獲取資料與否，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)都視為投標(biāo)人收到以上資料并全部知曉有關(guān)招標(biāo)過程和事宜，由此產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人自負(fù)。招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間地點(diǎn)：重慶市大渡口區(qū)錦霞街169號附48號重慶恒典企業(yè)管理顧問有限公司辦公室，每天上午9時(shí)至12時(shí)00 分，下午14時(shí)至17時(shí)30分
7. 投標(biāo)截止和開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
（1）投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：重慶世紀(jì)龍洋置業(yè)有限公司天悅?cè)A府（愛源·鳳翔商城I區(qū)）項(xiàng)目部會(huì)議室（重慶市秀山縣中和街道鳳翔商城I區(qū)）
（2）投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2025年1月23日北京時(shí)間14：00（若有變動(dòng)以招標(biāo)人電話通知為準(zhǔn)）
（3）開標(biāo)時(shí)間：2025年1月23日 北京時(shí)間14：30（若有變動(dòng)以招標(biāo)人電話通知為準(zhǔn)）
（4）開標(biāo)地點(diǎn)：重慶世紀(jì)龍洋置業(yè)有限公司天悅?cè)A府（愛源·鳳翔商城I區(qū)）項(xiàng)目部會(huì)議室（重慶市秀山縣中和街道鳳翔商城I區(qū)）
逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件不予受理。
8. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：重慶世紀(jì)龍洋置業(yè)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶恒典企業(yè)管理顧問有限公司
聯(lián)系人：伍妍鈮 聯(lián) 系 人：楊燕潔
電 話：18290371155 電 話：13983375882
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