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·新聞
新錦成·玖熙府項目前期物業(yè)管理服務招標公告
1．招標條件
本招標項目為新錦成·玖熙府項目前期物業(yè)管理服務招標，招標人為重慶市錦華置業(yè)有限公司。資金來源已經(jīng)落實，項目已具備招標條件。現(xiàn)對該項目進行公開招標，誠邀有興趣的潛在投標人參與投標。
2.招標內(nèi)容及服務內(nèi)容
2.1本次招標內(nèi)容：新錦成·玖熙府項目前期物業(yè)管理服務招標。
2.2項目地址：重慶市秀山縣B06/03
2.3服務期限：本次招標服務年限為五年，具體內(nèi)容以簽署的合同內(nèi)容為準
2.4四至范圍：東至：白沙大道北段；南至：馨園二期；西至：規(guī)劃道路；北至:高新大道
2.5項目建筑概況總用地面積
（一） 總用地面積：67490.18㎡
（二） 總建筑面積約：223471.16㎡
（三） 按功能分：
1. 居住：
1.1 高層住宅：建筑面積165880.05㎡ 其中，26F的高層8棟，24F的高層3棟，23F的高層1棟，17F的高層6棟
1.2 商業(yè)：建筑面積：892.08㎡ 14#樓一、二層
1.3幼兒園：建筑面積：3600.30㎡ 20#樓一、二、三層
2. 配套設施：
2.1 物業(yè)管理用房建筑面積：655.92㎡（位于14#樓一、二層）
2.2 地下車庫建筑面積41397.23㎡（車位：1523個,其中：地面4個、地下1519個）
2.3 設備用房建筑面積：2341.97㎡（車庫負一層）
2.4 社區(qū)服務用房建筑面積：295.21㎡（位于14#樓二層）
2.5 社區(qū)醫(yī)療服務站建筑面積：151.18㎡（位于14#樓一層）
2.6 日間照料中心建筑面積：752.59㎡（位于14#樓二層）
2.7 公共衛(wèi)生間建筑面積：52.58㎡（位于14#樓一層）
2.8 門崗建筑面積：134.48㎡（南門在16#樓和17#樓之間，北門在3#樓和4#樓之間，南側(cè)門在18#樓和19#樓之間）
2.9 消防控制室建筑面積：53.10㎡（位于車庫負一層）
2.10 垃圾收集房建筑面積:36.18㎡（位于車庫負一層）
2.11 開閉所建筑面積：112.93㎡（位于車庫負一層）
2.12 其他：7115.06㎡
（四）按地上、地下分：
1. 地上：179529.45㎡；
2. 地下：43941.71㎡；
（五）建筑密度：30.00％
（六）綠地率：30.12％
（七）容積率：2.50
（八）出入口
小區(qū)出入口 :3個；
小區(qū)車庫出入口：1個；
（九）公用設施設備及公共場所情況
（1）電梯：41臺，功率：20KW/臺
（2）生化池：2個；總?cè)莘e：約660.00立方米
（3）綠化面積：20325.14㎡
（4）自備發(fā)電機：1臺，400千瓦（位于車庫負一層）；
（5）專用配電室變壓器：2臺，800KVA/臺
（6）排污泵67臺：4KW的28臺，2.2KW的38臺，1.5KW的1臺
（十）總戶數(shù):1468戶,人數(shù)：4698人
以上數(shù)據(jù)以實際移交物業(yè)管理的清單為準。
3．投標人資格要求
（1）投標人具有工商部門登記注冊的獨立法人資格的營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍須包含物業(yè)管理、物業(yè)服務），投標企業(yè)還應具有相應的物業(yè)管理能力；
（2）投標人未被市場監(jiān)督管理機關(guān)在國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；在“信用中國”網(wǎng)站中未被列入：失信被執(zhí)行人員名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購不良行為記錄（政府采購嚴重違法失信名單）；在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人員名單；
（3）本次招標不接受聯(lián)合體投標；
（4）提供上年度財務報表（成立一年內(nèi)新辦企業(yè)可以不提供）；
（5）本次招標對投標企業(yè)的資格審查采用資格后審的方式進行。
注：投標人須提供以上要求證明材料復印件。
4、招標公告掛網(wǎng)網(wǎng)站：重慶市物業(yè)管理協(xié)會網(wǎng)站（https://www.cqpma.com/）及重慶秀山網(wǎng)（http://www.libmeeting.com/new/15/1.html）
5、招標公告期限：2024年11月21日至2024年12月10日
6．招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 2024 年 11 月 21 日至 11 月 27 日（周六、周日除外）起聯(lián)系招標人獲取本招標項目的招標文件（招標文件購買：2000元/本，售后不退）等投標截止時間前公布的所有相關(guān)資料，不管投標人獲取資料與否，招標人和招標代理機構(gòu)都視為投標人收到以上資料并全部知曉有關(guān)招標過程和事宜，由此產(chǎn)生的一切后果由投標人自負。招標文件領(lǐng)取時間地點：重慶市大渡口區(qū)錦霞街169號附48號重慶恒典企業(yè)管理顧問有限公司辦公室，每天上午9時至12時00 分，下午14時至17時30分
7. 投標截止和開標時間及地點
（1）投標文件遞交地點：重慶市錦華置業(yè)有限公司新錦成·玖熙府項目項目部會議室（重慶市秀山縣B06/03地塊）
（2）投標文件遞交時間：2024年12月11日北京時間14：00（若有變動以招標人電話通知為準）
（3）開標時間：2024年12月11日 北京時間14：30（若有變動以招標人電話通知為準）
（4）開標地點：重慶市錦華置業(yè)有限公司新錦成·玖熙府項目項目部會議室（重慶市秀山縣B06/03地塊）
逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件不予受理。
8. 聯(lián)系方式
招標人：重慶市錦華置業(yè)有限公司 招標代理機構(gòu)：重慶恒典企業(yè)管理顧問有限公司
聯(lián)系人：何幫 聯(lián) 系 人：楊燕潔
電 話：18696991215 電 話：13996097913
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