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中國煙草總公司重慶市公司秀山分公司經營管理的部分閑置房產現對外招租，歡迎有意者報名競租。現將有關事項公告如下：

一、房屋基本情況

本次招租標的物如下：

1.重慶市秀山縣中和街道鳳翔路56號底樓1號門面，建筑面積約27㎡；

2.重慶市秀山縣中和街道鳳翔路56號底樓9號門面，建筑面積約28㎡；

3.重慶市秀山縣中和街道鳳翔路56號底樓10號門面，建筑面積約35㎡；

4.重慶市秀山縣中和街道紅梅巷10號（秀山分公司原紅梅烤煙庫），建筑面積合計2159.94㎡；

5.重慶市秀山縣中和街道鳳翔路56號辦公樓2--5層，建筑面積合計1454.12M²。

上述招租標的物均按照現狀出租，招租方只提供水電的接入口，不包含建筑物上空調等設施設備，其費用由承租方自行負責。本次招租采用公開競價招租方式進行出租。

二、租賃期限及租金收取

1.房屋租賃期限原則上為2至5年，如承租人需對租賃資產大規模裝修改造并在短期內難以收回投入的，合同期可視情況延長，但最長不超過10年；簽訂2年以上租賃合同的，次年租賃價格在上一年合同金額的基礎上遞增1%，以此類推。

2.承租人應于租賃合同簽訂之日起五日內將第一年的租金全額一次性繳清，次年的租金于上一年租賃期的最后一個月內一次性繳清。

三、招租條件

1.承租人不得經營國家法律、法規禁止的項目，不得經營機械加工或涉及易燃易爆品、危險化學物品、污染嚴重、噪音大、粉塵大，影響居民生活的項目。

2.租賃期內承租人可根據需要對承租房屋進行適當裝修改造，但不得對房屋造成結構性、安全性損壞，如有損壞，應合理賠償；并且未經出租方書面同意，承租方不得轉租。

四、招租方式及原則

1.招租方式：通過“金葉租賃”（https://fang.966599.com）網站或掃描二維碼實施線上公開競價招租。

2.本次招租設置招租底價，各標的物招租底價詳見“金葉租賃”網站。

3.意向承租人參加公開招租需繳納競租保證金，競租保證金按照以各標的物招租底價為依據計算的租金總額的2%收取；同一個意向承租人可參與多個標段競租，但須分別繳納競租保證金，競租保證金具體繳納金額詳見“金葉租賃”網站。

4.未被確定為承租候選人的競租保證金在承租通知書發出之日起5個工作日內無息退還；承租候選人的競租保證金在和招租人簽訂合同后5個工作日內無息退還，也可部分或全部轉為承租保證金（承租保證金按照租賃合同第一年租金的10%計算）。如承租候選人在承租通知書發出之日起三十日內不簽訂租賃合同，競租保證金不予退還。

5.本次招租以公開競價方式，在房屋招租底價基礎上公開競價，報價最高者獲得承租權。若報價最高者無故放棄承租權，競租保證金不予退還，承租權由緊鄰最高報價者下一名意向承租人獲得。

五、公告期

2022年9月 1日至2022年 9月9日。

六、報名及競價時間

2022年 9月 1日至2022年 9月 9日下午18:00時止。

七、報名及競價方式

通過“金葉租賃”網站進行線上報名并參與公開競價。

報名及競價網址： https://fang.966599.com

八、聯系方式

聯 系 人：楊先生

聯系電話：023-76662448

中國煙草總公司重慶市公司秀山分公司

2022年9月1日