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1.借款人及產權共有人（均含配偶）身份證原件及戶口復印件（戶主頁、常住人口登記卡頁、增減頁）2份；

2.婚姻證明復印件（包括結婚證、單身聲明（公積金中心提供）、離婚證）2份；

3.所購房屋《房地產權證》復印件2份以及合法有效的購房合同原件；

4.評估報告書原件1份（借款人須自行聯系公積金中心認可的評估公司進行評估，評估費用由借款人承擔）；

5.借款人已支付所購二手房除貸款金額以外的自籌資金憑據（可在貸款發放前補充提供）；

6.買賣雙方需提工商銀行賬戶復印件2份（賬戶狀態須為正常）；

7.公積金中心要求的其他資料。

注意事項：主借款人夫妻雙方必須要有良好的征信情況，否則不予審批。

貸款條件、額度、期限與利率：

1.繳存職工家庭名下擁有二套及以上住房，或夫妻雙方任一方有未結清的公積金貸款余額，再次購房時不得申請公積金貸款。

2.公積金須連續繳存6個月（含）以上，目前仍正常繳存狀態，且斷繳不能超過3個月。異地繳存職工還需提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》

3.最高可貸額度：

公積金二手房貸款最高貸款額度為所購二手房評估價值和成交額二者中較低的80%，其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元，參貸后不超過個人最高限額的1.5倍（60萬元）。

4.可貸額度

借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：

（1）公積金個貸總額可貸額度＝借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數（月）

（2）公積金個貸中住房公積金資金可貸額度＝借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25

實際可貸款額度還需在貸款審核辦理過程中根據借款人的信用等綜合因素確定。

5.余額查詢：職工可通過撥打聲訊電話12329、關注重慶住房公積金微信（cqgjj）、登錄重慶住房公積金官方網站（www.cqgjj.cn）、職工本人持身份證在國土局418公積金中心等方式查詢。

6.公積金個貸最長貸款期限不超過30年，還款到期期限最長至借款人法定退休年齡后5年。

7.現行公積金貸款利率（按人民銀行規定浮動）：

1-5年， 2.75%     6-30年，3. 25%  

咨詢電話：76650811             受理地點：秀山縣國土局4樓大廳

二手房按揭貸款辦理流程及辦結時限：

一、購房職工可通過公積金中心咨詢貸款辦理有關事宜。

二、借款人將貸款所需資料備齊后交至分中心進行錄機審查。中心辦結時限：10個工作日之內。

三、中心審查通過后，借款人攜資料前往火車站轉盤工行信貸室查詢征信，若銀行確認借款人征信正常后，簽訂住房公積金借款合同等相關文本，自行前往審批大廳辦理交易過戶，并辦理抵押（抵押權人：中國工商銀行秀山支行）。交易過戶具體事項請咨詢縣審批大廳國土及地稅等窗口，抵押事項請咨詢轉盤工行信貸室。銀行審查辦結時限：10個工作日。

四、抵押辦結后，借款人將抵押證明材料（復印件）及前述所需資料交回公積金中心。抵押辦結時限：7個工作日之內。

五、中心或銀行在核實抵押真實性后，將貸款資金劃轉至銀行，并由銀行按《借款合同》的約定劃入售房人指定的賬戶。辦結時限：5個工作日之內。

  注：借款人需咨詢銀行工作人員每月還款日及還款額并提前存夠還款額，以防貸款產生逾期。